Ульяновск возглавил рейтинг российских городов, где выгоднее всего сдавать комнату

Ульяновск возглавил рейтинг российских городов, где выгоднее всего сдавать комнату

Соответствующий рейтинг подготовили аналитики портала «Мир квартир». Эксперты уверены, что самым выгодным в этом отношении городом России является  Ульяновск, пишет «Российская газета». Согласно опубликованным данным, у нас собственник комнаты может получить от ее аренды доход в размере 13,5% годовых. Получается, что вернуть деньги, потраченные на покупку квадратных метров, благодаря сдаче жилья в аренду ульяновцы могут примерно за семь лет. Тогда как в среднем окупаемость комнат в городах, вошедших в рейтинг, займет 10-11 лет.

На втором месте по доходности аренды комнат оказалась Вологда с 13,4% годовых, на третьем  — Курган (12,9%).

Сообщается, что средняя стоимость комнаты в Ульяновске составляет около 451 тысячи рублей, что значительно ниже общероссийского показателя, который остановился на отметке   793,3 тысячи. Ожидаемо, что одни из самых высоких цен на комнаты зафиксированы в столице. Так, за Москвой оставили своеобразный рекорд страны – ни в одном другом уголке России не нашлось больше предложений о продаже комнаты за 2,97 миллиона рублей.

Что касается арендной ставки, в Ульяновске она составляет в среднем 5214 рублей в месяц. Это тоже дешевле, чем в целом по стране (6428 рублей), однако есть города, у которых этот показатель еще ниже.  По мнению экспертов, самые дешевые комнаты сдают в аренду в Новокузнецке. Если вдруг возникнет такая необходимость снять там жилье, знайте, что удовольствие это обойдется  примерно в 3571 рубль в месяц.

Отметим, что эксперты утверждают, что, как оказалось, покупка и аренда комнаты- гораздо более выгодное вложение нежели аналогичный бизнес, проворачиваемый с квартирой. Если внаем сдавать квартиру целиком, окупаемости ее можно будет дождаться через 19 лет, доходность от такой аренды квартиры  не превысит 5,1% годовых.

15:10
145
Загрузка...

Нет мнений

или Вконтакте Facebook Яндекс Одноклассники
Гость